UNE MAISON 4 pièces — 249 500 €
232 RTE DE MEYJONADE 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL426
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR TERRASSON-Guilbonde (2)Cars régionaux 24 - Dordogne361 m
LR TERRASSON-Guilbonde (2)Cars régionaux 24 - Dordogne361 m
LR TERRASSON-GuilbondeCars régionaux 24 - Dordogne439 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,0% évolution globale
198 577 €prix moyen
2025
249 500 €
2 495 EUR/m² +69,0% Vente actuelle 2018
147 653 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics10 · 247 m
Santé3 · 725 m
Sport/Loisirs2 · 636 m
Commerces1 · 289 m
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
176permis récents
259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1