UNE MAISON 4 pièces — 188 160 €
349 RUE DES ESCURES 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 160 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 497 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL372
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR TERRASSON-Guilbonde (2)Cars régionaux 24 - Dordogne345 m
LR TERRASSON-Guilbonde (2)Cars régionaux 24 - Dordogne345 m
LR TERRASSON-GuilbondeCars régionaux 24 - Dordogne349 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 160 €prix moyen
2025
188 160 €
2 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 105 m
Santé2 · 741 m
Sport/Loisirs2 · 840 m
Commerces1 · 159 m
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
176permis récents
259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1