Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 716 600 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain340 m²

Prix/m²7 166 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV135

Contenance340 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14216562. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crémat-Bellet

Revenus

30 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 2 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur22

Arrêts les plus proches

Canta GaletLignes d'Azur178 m

La MarbrerieLignes d'Azur273 m

L'AntenneLignes d'Azur332 m

L'AntenneLignes d'Azur344 m

Durandy / Canta GaletLignes d'Azur447 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

128 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

158 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

482 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,0% évolution globale

638 300 €prix moyen

2024

716 600 €

7 166 EUR/m² +28,0% Vente actuelle

2017

560 000 €

5 600 EUR/m²

Biens comparables

9 278 EUR/m²670 m2025

8 050 EUR/m²552 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (137)

Services publics76 · 127 m

Santé30 · 98 m

Transports17 · 69 m

Commerces9 · 290 m

Enseignement5 · 606 m

Écoles (8)

Médico-social

IEM Rossetti646 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Crémat755 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Barsamian841 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière1.0 km · Public