UN APPARTEMENT 3 pièces — 274 900 €

10 AV JEAN JAURES 91120 PALAISEAU
Vendu le 19 décembre 2024
4 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 900 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BN130
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215511. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Nord

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
30%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
28%Cadres
Population active1 528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palaiseau (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
3583 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaiseau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
paris-saclay18
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Groupe Scolaire Vaillantparis-saclay203 m
Groupe Scolaire Vaillantparis-saclay203 m
Groupe Scolaire VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Palaiseau RER - Avenue des AlliésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Palaiseau RER - Avenue des AlliésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-21,2% évolution globale
315 475 €prix moyen
2024
274 900 €
4 659 EUR/m² +3,7% Vente actuelle
2018
265 000 €
4 492 EUR/m² -29,0%
2017
373 000 €
5 110 EUR/m² +6,9%
2014
349 000 €
4 781 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
223 100 €
4 209 EUR/m²149 m2025
53 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
274 900 €
4 659 EUR/m²0 m2024
59 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
262 000 €
4 596 EUR/m²816 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (677)

Services publics281 · 52 m
Santé204 · 87 m
Commerces76 · 224 m
Transports73 · 44 m
Enseignement18 · 177 m
Sport/Loisirs16 · 168 m
Tourisme9 · 357 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant177 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Vaillant177 m · Public
Médico-social
Satep l'Essor441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau441 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau441 m · Privé

Permis de construire Commune de PALAISEAU

281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1