UNE MAISON 4 pièces — 315 400 €
12 IMP DES BRULINS 74520 VALLEIRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 400 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5993
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5993
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215066. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valleiry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Valleiry (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
16,525,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,0 EUR/m²/mois
15,631,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valleiry
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 400 €prix moyen
2024
315 400 €
3 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Sport/Loisirs7 · 729 m
Commerces2 · 628 m
Services publics2 · 324 m
Santé1 · 630 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VALLEIRY
118permis récents
706logements autorisés
52 664 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire août 2025
1
9 logements850 m²1
Permis de construire août 2025
1
5 logements505 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement227 m²1