UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
1 RUE DU JABLOIR 17137 NIEUL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain799 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB346
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14213751. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nieul-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,916,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieul-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)33
Arrêts les plus proches
Le NalbretYELO (La Rochelle)383 m
Le NalbretYELO (La Rochelle)387 m
Le NalbretYELO (La Rochelle)391 m
Les Allées VieljeuxYELO (La Rochelle)392 m
Les Allées VieljeuxYELO (La Rochelle)404 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2024
440 000 €
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46 548 m²surface plancher
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