UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €
570 RUE DU NORD 59234 FRESSAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 233 m²
Prix/m²2 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A571
Contenance4 106 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14213695. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fressain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fressain (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fressain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE7
Arrêts les plus proches
Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE79 m
Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE85 m
Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE566 m
Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE597 m
Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE617 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,0% évolution globale
254 062 €prix moyen
2024
259 000 €
2 910 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2015
249 124 €
2 799 EUR/m²Biens comparables
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