UNE MAISON 5 pièces — 224 200 €
513 RUE DU NORD 59234 FRESSAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A521
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142244. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fressain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fressain (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fressain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
Arrêts les plus proches
Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE42 m
Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE45 m
Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE510 m
Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE537 m
Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE557 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
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