Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain13 m²

Prix/m²4 EUR

Nature mutationEchange

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1426

Contenance7 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823263. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -99,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fressain (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

3 061,80%

Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressain

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE5

Arrêts les plus proches

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE92 m

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE101 m

Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE103 m

Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE596 m

Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE597 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+117,1% évolution globale

65 575 €prix moyen

2025

300 €

4 EUR/m² -99,8% Vente actuelle

2025

152 000 €

+280,0%

2021

40 000 €

635 EUR/m² -42,9%

2020

70 000 €

1 129 EUR/m²

Biens comparables

2 910 EUR/m²608 m2024

2 632 EUR/m²1.6 km2025

72 m²

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Ecole primaire Jean de La Fontaine81 m · Public

Permis de construire Commune de FRESSAIN

19permis récents

35logements autorisés

1 838 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement101 m²1

Permis de construire oct. 2022

6 logements1

Permis de construire mars 2022

3 logements304 m²1