UNE MAISON 3 pièces — 204 000 €
41 RTE DE CHATEAUNEUF 18570 TROUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 131 m²
Prix/m²2 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC33
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14213486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trouy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Trouy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
FanalAgglobus (Bourges)141 m
FanalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
FanalAgglobus (Bourges)141 m
FanalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
Les TalleriesAgglobus (Bourges)219 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D73Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,0% évolution globale
162 000 €prix moyen
2024
204 000 €
2 684 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics27 · 172 m
Santé15 · 431 m
Sport/Loisirs15 · 417 m
Commerces7 · 166 m
Enseignement4 · 534 m
Transports2 · 680 m
Écoles (8)
Médico-social
Etablissement pour Déficients Moteurs - Trouy122 m · Privé
Ecole
Ecole privée Notre Dame de l'Espérance332 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire les Talleries459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle L'Envol537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TROUY
166permis récents
294logements autorisés
30 464 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1