Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 303 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²2 942 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH303

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14211987. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 773 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arreau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

752 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

36%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Arreau (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,313,5 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,912,9 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arreau

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012

Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

ARREAU - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport489 m

ARREAU - Quai de la Neste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport578 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

674 m

🚗

Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

681 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

303 000 €prix moyen

2024

303 000 €

2 942 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 965 EUR/m²657 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics41 · 53 m

Santé34 · 435 m

Commerces20 · 555 m

Sport/Loisirs6 · 442 m

Tourisme5 · 423 m

Enseignement2 · 458 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Arreau468 m · Public

Collège

Collège Maréchal Foch468 m · Public

Permis de construire Commune de ARREAU

46permis récents

47logements autorisés

4 883 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement32 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement183 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement122 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement99 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 303 000 €