UNE MAISON 4 pièces — 204 700 €

24 RUE DE PERONNE, 62790 LEFOREST
Vendu le 27 novembre 2024
2 408 EUR/m²

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC802
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro802

Contexte du quartier

2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 850 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
29%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leforest (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leforest

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/03/2000
Inondations Remontée Nappe12/02/2000 - 12/03/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TADAO11
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

OfflardeTADAO238 m
OfflardeTADAO242 m
CimetièreTADAO547 m
CimetièreTADAO550 m
LEFOREST - CimetièreRHDF-59-P2562 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale/Route nommée D161 - la Boucle des Trois CavaliersRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D161Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,1% évolution globale
187 600 €prix moyen
2024
204 700 €
2 408 EUR/m² +20,1% Vente actuelle
2017
170 500 €
2 006 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 412 EUR/m²208 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 738 EUR/m²447 m2025
84 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
204 700 €
2 408 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir

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Médico-social
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD424 m · Privé
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Ecole élémentaire Voltaire656 m · Public
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Collège Paul Duez706 m · Public
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Ecole maternelle Marthe Lepape987 m · Public
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Ecole maternelle Louise Michel1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LEFOREST

168permis récents
384logements autorisés
33 996 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement141 m²1