UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
27 RUE DE LA BAGATELLE 58000 CHALLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA125
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Challuy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Challuy (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Challuy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
KEOLIS23
Arrêts les plus proches
Fg de LyonKEOLIS155 m
Pré FleuriKEOLIS165 m
Pré FleuriKEOLIS182 m
Fg de LyonKEOLIS216 m
AFPAKEOLIS389 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,6% évolution globale
133 750 €prix moyen
2025
172 500 €
2 156 EUR/m² +81,6% 2024
95 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHALLUY
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46logements autorisés
4 691 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis d'amenager juin 2025
1
2 logements203 m²1
Permis de construire oct. 2024
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1
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