UN APPARTEMENT 3 pièces — 98 000 €
8 RUE MAZAGRAN 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AH916
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro916
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14200804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Parisière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités43
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère1
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DELAY D'AGIERValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités169 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D2532NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D2532NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D2532NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+161,3% évolution globale
67 750 €prix moyen
2024
98 000 €
1 114 EUR/m² +161,3% Vente actuelle 2020
37 500 €
426 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
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678logements autorisés
48 932 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
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