UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 200 €
18 RUE DE L ARMILLERIE 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 200 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BK516
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Historique
Revenus
17 310 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
16%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités38
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Cars Région Isère1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+132,8% évolution globale
92 841 €prix moyen
2025
153 200 €
1 915 EUR/m² +61,8% Vente actuelle 2024
94 670 €
1 479 EUR/m² -56,5% 2023
217 480 €
3 107 EUR/m² +155,9% 2023
85 000 €
924 EUR/m² +6,3% 2022
80 000 €
1 212 EUR/m² -30,9% 2022
115 750 €
1 630 EUR/m² -0,7% 2021
116 600 €
1 740 EUR/m² +8,0% 2021
108 000 €
1 385 EUR/m² +7,5% 2020
100 500 €
1 415 EUR/m² +52,3% 2020
66 000 €
1 294 EUR/m² +51,7% 2018
43 500 €
669 EUR/m² +50,0% 2018
29 000 €
149 EUR/m² -45,8% 2018
53 500 €
764 EUR/m² -23,6% 2017
70 000 €
1 346 EUR/m² -19,0% 2016
86 450 €
1 218 EUR/m² +31,4% 2014
65 800 €
982 EUR/m²Biens comparables
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