Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 600 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain205 m²

Prix/m²4 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HA356

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionHA

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14198674. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 354 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 1 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Marseille11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Les bus des Collines6

Arrêts les plus proches

Enco de PontLes bus des Collines133 m

Les CharmettesLes bus des Collines292 m

Les CharmettesLes bus des Collines298 m

Les CharmettesLes bus des Collines303 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

466 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

600 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,6% évolution globale

359 800 €prix moyen

2024

400 600 €

4 354 EUR/m² +25,6% Vente actuelle

2018

319 000 €

3 467 EUR/m²

Biens comparables

5 360 EUR/m²706 m2025

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics60 · 86 m

Santé21 · 139 m

Commerces8 · 311 m

Sport/Loisirs7 · 502 m

Transports6 · 143 m

Enseignement2 · 233 m

Tourisme1 · 348 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire Val Fleuri260 m · Public

Lycée

Lycée régional Monte-Cristo464 m · Public

Médico-social

Etablissement pour enfants ou adolescents polyhandicapés Les Trois Lucs519 m · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES TROIS LUCS519 m · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO EDUCATIF LA MARSIALE592 m · Privé