Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 403 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain373 m²

Prix/m²4 380 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HA370

Contenance373 m²

Préfixe000

SectionHA

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795170. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 354 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Marseille13

Les bus des Collines9

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

Arrêts les plus proches

Enco de PontLes bus des Collines219 m

Les CharmettesLes bus des Collines358 m

Les CharmettesLes bus des Collines363 m

Les CharmettesLes bus des Collines367 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

381 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

403 000 €prix moyen

2025

403 000 €

4 380 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 360 EUR/m²709 m2025

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics64 · 69 m

Santé21 · 84 m

Commerces8 · 365 m

Sport/Loisirs6 · 429 m

Transports6 · 226 m

Enseignement2 · 165 m

Tourisme1 · 414 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire Val Fleuri192 m · Public

Lycée

Lycée régional Monte-Cristo381 m · Public

Médico-social

Etablissement pour enfants ou adolescents polyhandicapés Les Trois Lucs542 m · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES TROIS LUCS542 m · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO EDUCATIF LA MARSIALE621 m · Privé