UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 200 €

18 AV LEO LAGRANGE 13160 CHATEAURENARD
Vendu le 14 novembre 2024
4 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 200 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB295
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14196367. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +60,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
1493 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
496 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaurenard

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

GambettaZOU ! Scolaire182 m
GambettaZOU ! Scolaire194 m
M.I.NZOU ! Scolaire292 m
M.I.NZOU ! Scolaire317 m
Halte RoutièreZOU ! Proximité395 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m
🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-51,7% évolution globale
225 975 €prix moyen
2025
140 200 €
5 392 EUR/m² -12,5%
2024
160 200 €
4 216 EUR/m² -48,8% Vente actuelle
2024
313 000 €
4 471 EUR/m² +7,7%
2023
290 500 €
3 228 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
93 400 €
2 669 EUR/m²292 m2025
35 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
84 000 €
2 625 EUR/m²163 m2025
32 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
160 200 €
4 216 EUR/m²0 m2024
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (493)

Services publics241 · 18 m
Santé151 · 85 m
Commerces71 · 61 m
Sport/Loisirs16 · 81 m
Enseignement7 · 406 m
Transports4 · 426 m
Tourisme3 · 223 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph429 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph512 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud545 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone618 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAURENARD

557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements288 m²1