UNE MAISON 5 pièces — 218 050 €

120 RUE DE LA MAIRIE 07270 GILHOC-SUR-ORMEZE
Vendu le 19 mai 2025
2 726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 050 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB103
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636918. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gilhoc-sur-Ormèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Population active193
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Loyers de référence Gilhoc-sur-Orm�ze (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gilhoc-sur-Ormèze

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2023 - 18/09/2023

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+211,5% évolution globale
116 610 €prix moyen
2025
218 050 €
2 726 EUR/m² +98,2% Vente actuelle
2023
110 000 €
1 375 EUR/m² +10,0%
2022
100 000 €
476 EUR/m² +17,6%
2022
85 000 €
1 308 EUR/m² +21,4%
2017
70 000 €
1 077 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
218 050 €
2 726 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Sport/Loisirs7 · 48 m
Services publics6 · 4 m
Commerces3 · 15 m
Enseignement1 · 59 m
Transports1 · 259 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée65 m · Privé

Permis de construire Commune de GILHOC-SUR-ORMEZE

9permis récents
11logements autorisés
617 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2022

3

2 logements16 m²1