UNE MAISON 4 pièces — 441 000 €
494 CHE DE PIERRENCHON 06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 393 m²
Prix/m²5 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK80
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14192590. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auribeau-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Auribeau-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,322,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auribeau-sur-Siagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire15
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
ECOLE DU BAYLE 1Grasse Sillages Réseau scolaire306 m
AURIBEAU VILLAGEGrasse Sillages Réseau scolaire316 m
Ecole Prim du BayleZOU ! Scolaire333 m
PETITE VIGNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire361 m
PETITE VIGNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire368 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,4% évolution globale
357 975 €prix moyen
2024
441 000 €
5 513 EUR/m² +60,4% Vente actuelle 2017
274 950 €
3 437 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics78 · 59 m
Santé26 · 296 m
Commerces13 · 260 m
Transports4 · 59 m
Enseignement3 · 201 m
Sport/Loisirs3 · 435 m
Tourisme2 · 404 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Le Bayle313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle355 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas657 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Rostand1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AURIBEAU-SUR-SIAGNE
109permis récents
574logements autorisés
39 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
55 logements3 093 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1