UNE MAISON 4 pièces — 398 000 €
12 RUE JEAN GIONO 06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²5 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI64
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241167. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auribeau-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Auribeau-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,322,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auribeau-sur-Siagne
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire17
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Ecole Prim du BayleZOU ! Scolaire144 m
Moulin VieuxZOU ! Scolaire179 m
MOULIN VIEUXGrasse Sillages Réseau scolaire189 m
Adrien ReyZOU ! Scolaire190 m
Moulin VieuxZOU ! Scolaire190 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
349 000 €prix moyen
2025
398 000 €
5 103 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2017
300 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics82 · 10 m
Santé27 · 97 m
Commerces14 · 140 m
Transports8 · 442 m
Enseignement3 · 196 m
Sport/Loisirs3 · 107 m
Tourisme2 · 90 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle108 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bayle157 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas733 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Rostand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AURIBEAU-SUR-SIAGNE
109permis récents
574logements autorisés
39 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
55 logements3 093 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1