UNE MAISON 3 pièces — 227 000 €

8 CHE DU STADE 60890 MAREUIL SUR OURCQ
Vendu le 24 mars 2025
2 671 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C760
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro760

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 410
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

MAREUIL-SUR-OURCQ - FulainesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4302 m
MAREUIL-SUR-OURCQ - FulainesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4312 m
MAREUIL-SUR-OURCQ - FulainesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4323 m
MAREUIL-SUR-OURCQ - PosteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4526 m
MAREUIL-SUR-OURCQ - PosteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4526 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,0% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
227 000 €
2 671 EUR/m² +22,0% Vente actuelle
2020
186 000 €
2 188 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
227 000 €
2 671 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
3 313 EUR/m²687 m2025
80 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
217 500 €
2 132 EUR/m²218 m2025
102 m²
Voir

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24logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements123 m²1
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2 logements23 m²1
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4

1 logement1