UNE MAISON 4 pièces — 114 700 €
57 RUE CLEMENCEAU 59131 ROUSIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 700 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain893 m²
Prix/m²1 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM698
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14191725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rousies (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P42
Arrêts les plus proches
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4989 m
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4989 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+324,8% évolution globale
70 850 €prix moyen
2024
114 700 €
1 147 EUR/m² +324,8% Vente actuelle 2016
27 000 €
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