UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €
21 RTE DE PEGOMAS 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²3 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL351
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14188142. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aspres
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
39%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 2 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire27
ZOU ! Scolaire12
Réseau urbain 20237
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Saint AntoineZOU ! Scolaire30 m
Saint AntoineZOU ! Scolaire33 m
SAINT ANTOINEGrasse Sillages Réseau scolaire33 m
JacinthesZOU ! Scolaire153 m
JACINTHEGrasse Sillages Réseau scolaire157 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,4% évolution globale
355 100 €prix moyen
2025
357 000 €
3 400 EUR/m² -7,3% 2024
385 000 €
3 208 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2017
323 300 €
2 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (392)
Services publics191 · 27 m
Santé114 · 170 m
Commerces50 · 91 m
Transports19 · 182 m
Sport/Loisirs11 · 309 m
Enseignement5 · 307 m
Tourisme2 · 560 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL287 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Alysea School296 m · Privé
Médico-social
Institut Rééducation ITEP Mirabel517 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Crabalona610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Crabalona645 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1