UNE MAISON 4 pièces — 357 000 €
21 RTE DE PEGOMAS 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL352
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845507. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aspres
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
39%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire26
ZOU ! Scolaire12
Réseau urbain 20238
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Saint AntoineZOU ! Scolaire40 m
Saint AntoineZOU ! Scolaire41 m
SAINT ANTOINEGrasse Sillages Réseau scolaire41 m
JacinthesZOU ! Scolaire141 m
JACINTHEGrasse Sillages Réseau scolaire146 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
371 000 €prix moyen
2025
357 000 €
3 400 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2024
385 000 €
3 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (399)
Services publics192 · 36 m
Santé116 · 159 m
Commerces51 · 79 m
Transports19 · 189 m
Sport/Loisirs12 · 297 m
Enseignement7 · 304 m
Tourisme2 · 549 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Alysea School294 m · Privé
Médico-social
Institut Rééducation ITEP Mirabel524 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Crabalona610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Crabalona646 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1