UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €
309 CHE DU CLOS 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KC142
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionKC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14186573. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Métropole lecar8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
La GlacièreMétropole lecar241 m
La GlacièreMétropole lecar241 m
La GlacièreAubagne243 m
La GlacièreAubagne243 m
La GlacièreAubagne256 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+13,2% évolution globale
219 925 €prix moyen
2024
215 000 €
3 909 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2022
175 000 €
3 182 EUR/m² -38,6% 2022
285 000 €
4 750 EUR/m² +103,6% 2022
140 000 €
2 333 EUR/m² -52,6% 2021
295 400 €
3 836 EUR/m² +96,9% 2018
150 000 €
1 948 EUR/m² -51,5% 2015
309 000 €
2 809 EUR/m² +62,6% 2014
190 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs14 · 329 m
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Enseignement6 · 393 m
Tourisme2 · 290 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Louis Aragon451 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Aragon490 m · Public
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Ecole maternelle Jean Rostand592 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Rostand607 m · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
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1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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1 logement130 m²1