UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 200 €
67 C RUE BATTANT 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 200 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ121
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14181388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue Battant
Revenus
17 130 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
84%Locataires
38%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Ginko46
RESEAU 252
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
BacchusGinko15 m
BacchusGinko31 m
BacchusGinko49 m
StrasbourgGinko138 m
StrasbourgGinko138 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-64,2% évolution globale
87 941 €prix moyen
2025
165 300 €
3 673 EUR/m² +179,2% 2024
59 200 €
2 368 EUR/m² -50,9% Vente actuelle 2024
120 570 €
2 192 EUR/m² +91,4% 2023
63 000 €
1 969 EUR/m² +5,5% 2023
59 700 €
2 488 EUR/m² -52,7% 2023
126 250 €
3 237 EUR/m² +16,4% 2022
108 500 €
2 309 EUR/m² +108,7% 2022
52 000 €
1 083 EUR/m² -29,7% 2022
74 000 €
2 387 EUR/m² +68,2% 2022
44 000 €
917 EUR/m² -12,0% 2022
50 000 €
1 111 EUR/m² -49,0% 2022
98 000 €
1 661 EUR/m² +20,2% 2022
81 500 €
2 264 EUR/m² +443,3% 2022
15 000 €
-85,0% 2022
100 280 €
2 571 EUR/m² +59,2% 2021
63 000 €
1 909 EUR/m² -54,3% 2021
138 000 €
2 509 EUR/m² +133,1% 2021
59 200 €
2 368 EUR/m² +23,3% 2021
48 000 €
1 600 EUR/m² -36,0% 2020
75 000 €
1 500 EUR/m² +50,0% 2020
50 000 €
1 282 EUR/m² -10,1% 2020
55 600 €
2 317 EUR/m² +63,5% 2020
34 000 €
1 097 EUR/m² -69,1% 2018
110 000 €
2 000 EUR/m² +182,1% 2018
39 000 €
-40,0% 2016
65 000 €
1 383 EUR/m² +54,8% 2016
42 000 €
1 273 EUR/m² -68,7% 2015
134 000 €
1 327 EUR/m² +127,1% 2015
59 000 €
1 639 EUR/m² +18,0% 2015
50 000 €
1 282 EUR/m² -55,8% 2015
113 000 €
1 242 EUR/m² -75,5% 2015
462 000 €
1 206 EUR/m²Biens comparables
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