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Vendu 52 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ27

Contenance361 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971500. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marulaz

Revenus

18 330 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 850 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

82%Locataires

8%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Besan�on (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,7 EUR/m²

8,92%

Loyer estimé : 386 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besançon

70Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Ginko49

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

SiffertGinko171 m

SiffertGinko179 m

SiffertGinko187 m

LeclercGinko238 m

Lycée Jules HaagGinko243 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)