UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
1502 CHE DE SAINTE COLOMBE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM28
Contenance17 075 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14180766. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
27 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur46
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Résidence du SuveLignes d'Azur37 m
Résidence du SuveLignes d'Azur37 m
L’Olivier du SuveLignes d'Azur115 m
Le SuveLignes d'Azur232 m
La LubianeLignes d'Azur282 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+47,2% évolution globale
224 912 €prix moyen
2025
240 000 €
4 364 EUR/m² -10,5% 2025
268 200 €
3 271 EUR/m² +14,1% 2025
235 000 €
3 561 EUR/m² +1,9% 2025
230 700 €
4 195 EUR/m² +5,3% 2025
219 000 €
3 269 EUR/m² -42,5% 2025
381 000 €
5 687 EUR/m² +82,2% 2025
209 070 €
3 120 EUR/m² +18,1% 2025
177 000 €
2 642 EUR/m² -15,9% 2025
210 350 €
2 565 EUR/m² +1,6% 2024
207 000 €
3 764 EUR/m² -7,6% 2024
224 000 €
2 732 EUR/m² +103,6% 2024
110 000 €
2 619 EUR/m² -37,1% 2024
175 000 €
4 167 EUR/m² -61,1% 2024
450 000 €
5 000 EUR/m² +139,4% Vente actuelle 2024
188 000 €
3 418 EUR/m² -53,0% 2024
400 000 €
5 128 EUR/m² +70,2% 2024
235 000 €
3 507 EUR/m² +39,9% 2023
168 000 €
4 000 EUR/m² -33,1% 2023
251 000 €
3 024 EUR/m² +12,6% 2023
223 000 €
3 328 EUR/m² +16,8% 2023
191 000 €
4 548 EUR/m² +3,2% 2023
185 000 €
3 364 EUR/m² -65,1% 2023
529 400 €
5 042 EUR/m² +341,2% 2022
120 000 €
2 857 EUR/m² -46,7% 2022
225 000 €
3 358 EUR/m² -3,8% 2022
234 000 €
2 854 EUR/m² +50,0% 2022
156 000 €
3 714 EUR/m² +8,9% 2021
143 250 €
2 605 EUR/m² -20,4% 2021
180 000 €
2 687 EUR/m² -33,3% 2021
270 000 €
4 030 EUR/m² +70,9% 2021
158 000 €
2 873 EUR/m² -15,0% 2021
185 990 €
2 776 EUR/m² +3,9% 2020
179 000 €
3 255 EUR/m² -14,4% 2020
209 000 €
3 119 EUR/m² +90,0% 2020
110 000 €
2 619 EUR/m² -37,5% 2020
176 000 €
3 200 EUR/m² -38,6% 2020
286 500 €
5 209 EUR/m² +10,2% 2019
260 000 €
3 171 EUR/m² +23,8% 2019
210 000 €
3 818 EUR/m² +3,4% 2019
203 000 €
3 030 EUR/m² +35,3% 2019
150 000 €
3 571 EUR/m² -52,8% 2019
318 000 €
3 655 EUR/m² +63,9% 2019
194 000 €
2 939 EUR/m² -23,5% 2018
253 650 €
3 093 EUR/m² +87,9% 2018
135 000 €
3 214 EUR/m² +49,2% 2018
90 500 €
2 155 EUR/m² -80,3% 2018
460 000 €
3 026 EUR/m² +67,3% 2017
275 000 €
3 526 EUR/m² +41,8% 2017
194 000 €
2 337 EUR/m² +19,0% 2017
163 000 €
2 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (466)
Services publics246 · 131 m
Santé112 · 131 m
Commerces75 · 131 m
Transports10 · 131 m
Tourisme9 · 644 m
Sport/Loisirs8 · 558 m
Enseignement6 · 235 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Suve167 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence540 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Toreille592 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel656 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour660 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1