UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 000 €
25 B BD DU SOLEIL 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KX294
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14180298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Sète
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde32
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
OliveraieCarpostal Agde195 m
OliveraieCarpostal Agde195 m
OliveraieCarpostal Agde213 m
MicheletCarpostal Agde319 m
MicheletCarpostal Agde322 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+87,5% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
120 000 €
2 105 EUR/m² -4,8% 2024
126 000 €
2 136 EUR/m² +96,9% Vente actuelle 2019
64 000 €
1 067 EUR/m² +23,1% 2019
52 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (626)
Services publics287 · 16 m
Santé184 · 98 m
Commerces105 · 12 m
Sport/Loisirs17 · 579 m
Transports15 · 302 m
Enseignement13 · 392 m
Tourisme5 · 119 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul-Émile Victor430 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor439 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus459 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières612 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1