UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
120 B RUE DU FAUBOURG BANNIER 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AR103
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14175939. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bannier-Coligny
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
ColignyTAO (Orléans)70 m
ColignyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4170 m
COLIGNY 2Résatao Orl70 m
ColignyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4193 m
ColignyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4193 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+14,3% évolution globale
107 321 €prix moyen
2025
78 300 €
2 061 EUR/m² -21,7% 2024
100 000 €
4 000 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2024
194 000 €
2 771 EUR/m² +17,6% 2022
165 000 €
1 154 EUR/m² +35,2% 2021
122 000 €
4 067 EUR/m² +74,3% 2020
70 000 €
2 593 EUR/m² +28,4% 2019
54 500 €
2 096 EUR/m² -73,3% 2019
204 480 €
2 880 EUR/m² +180,1% 2017
73 000 €
1 825 EUR/m² +43,8% 2017
50 750 €
2 307 EUR/m² -25,9% 2016
68 500 €
2 446 EUR/m²Biens comparables
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1 logement91 m²1
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