Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 693 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

265 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle KP268

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionKP

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14175457. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 183 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas de Siam

Revenus

27 200 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 499 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Bibus;TAD Bibus19

BreizhGo en Finistère5

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

RampesBibus;TAD Bibus281 m

RampesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla281 m

ChâteauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla287 m

ChâteauBibus;TAD Bibus287 m

ChâteauBibus;TAD Bibus291 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

128 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

195 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

206 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+23,6% évolution globale

277 307 €prix moyen

2024

272 000 €

2 693 EUR/m² -45,6% Vente actuelle

2023

500 000 €

3 571 EUR/m² +127,3%

2023

220 000 €

3 492 EUR/m² -36,2%

2021

345 000 €

3 450 EUR/m² +4,5%

2021

330 000 €

2 538 EUR/m² +6,5%

2021

310 000 €

3 196 EUR/m² -7,5%

2020

335 000 €

767 EUR/m² +168,0%

2018

125 000 €

1 984 EUR/m² -67,9%

2018

390 000 €

2 600 EUR/m² +130,6%

2017

169 100 €

2 684 EUR/m² -28,6%

2017

237 000 €

2 443 EUR/m² -35,9%

2015

370 000 €

905 EUR/m² +61,6%

2015

229 000 €

2 290 EUR/m² +113,0%

2014

107 500 €

1 706 EUR/m² -51,1%

2014

220 000 €

2 178 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 4p

203 000 €

2 183 EUR/m²187 m2025

1 758 EUR/m²196 m2025

2 972 EUR/m²130 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (1198)

Services publics487 · 12 m

Santé313 · 6 m

Commerces307 · 22 m

Tourisme35 · 137 m

Sport/Loisirs33 · 92 m

Enseignement14 · 154 m

Transports9 · 251 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes219 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean Macé225 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Louis474 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord562 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est562 m ·