UNE MAISON 3 pièces — 231 500 €

5 RUE CHARLES BAUDELAIRE 62240 DESVRES
Vendu le 27 février 2024
3 171 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 500 € le 27 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²3 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AC531
Contenance1 029 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14173277. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +111,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Desvres (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
319 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Desvres

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO1

Arrêts les plus proches

DESVRES - Rue de Crémarest - N°72RHDF-62-COM150 m
DESVRES - Rue de Crémarest - F N°72RHDF-62-COM166 m
DESVRES - Rue de CrémarestRHDF-62-COM166 m
DESVRES - GendarmerieRHDF-62-COM607 m
DESVRES - Gendarmerie - AbriRHDF-62-COM607 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m
🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
231 500 €prix moyen
2024
231 500 €
3 171 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
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78%
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111 000 €
1 820 EUR/m²893 m2025
61 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
86 000 €
1 194 EUR/m²860 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DESVRES

41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

5 logements1