UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

14 RUE JEAN JAURES 62240 DESVRES
Vendu le 04 avril 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH25
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352450. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Desvres (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
319 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
20,62%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Desvres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

DESVRES - Poste - ParkingRHDF-62-COM230 m
DESVRES - PosteRHDF-62-COM230 m
DESVRES - Poste - AbriRHDF-62-COM232 m
DESVRES - Poste - EcoleRHDF-62-COM259 m
DESVRES - Collège Saint-JosephRHDF-62-SCO311 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+233,3% évolution globale
41 550 €prix moyen
2025
40 000 €
500 EUR/m² -56,7% Vente actuelle
2024
92 300 €
1 003 EUR/m² +361,5%
2022
20 000 €
250 EUR/m² -33,3%
2021
30 000 €
545 EUR/m² -45,5%
2021
55 000 €
809 EUR/m² +358,3%
2018
12 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
1 405 EUR/m²475 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
132 500 €
1 721 EUR/m²425 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
500 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DESVRES

41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

5 logements1