UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €
50 RUE DES NODINGUES 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE280
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
DESVRES - Poste - AbriRHDF-62-COM145 m
DESVRES - Poste - ParkingRHDF-62-COM150 m
DESVRES - PosteRHDF-62-COM150 m
DESVRES - Poste - EcoleRHDF-62-COM163 m
DESVRES - Collège St-JosephRHDF-62-SCO245 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
86 000 €
1 194 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2018
83 000 €
1 153 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1