UNE MAISON 6 pièces — 583 000 €
12 CHE DE LA MADRAGUE 34170 CASTELNAU LE LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 583 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²4 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK66
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14168390. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-Centre Ville
Revenus
32 000 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 2 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
;nom du réseau33
TAM12
Arrêts les plus proches
Les AiresTAM206 m
Les Aires;nom du réseau207 m
Les Aires;nom du réseau207 m
Les Aires;nom du réseau207 m
Substantion;nom du réseau317 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
583 000 €prix moyen
2024
583 000 €
4 351 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Santé248 · 453 m
Services publics66 · 536 m
Commerces17 · 427 m
Transports2 · 916 m
Enseignement1 · 972 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Madiba820 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mario Roustan987 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rose de France1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez1.0 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
622permis récents
7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
55 logements3 216 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement82 m²1