UN APPARTEMENT 3 pièces — 326 340 €
5 PL SAINT ELOI 83330 LE CASTELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 340 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AD73
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14166827. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 152 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +81,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Castellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Castellet (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Castellet
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+7,5% évolution globale
348 991 €prix moyen
2025
344 100 €
3 584 EUR/m² +5,4% 2024
326 340 €
5 725 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2022
225 000 €
3 689 EUR/m² -59,5% 2022
555 000 €
4 625 EUR/m² +79,0% 2022
310 000 €
3 229 EUR/m² -14,5% 2022
362 500 €
2 339 EUR/m² +13,3% 2014
320 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Brulat959 m · Public
Permis de construire Commune de LE CASTELLET
282permis récents
1 055logements autorisés
82 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
34 logements2 097 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
14 logements933 m²1