UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
2 RUE ALPHONSE KARR 41170 MONDOUBLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C247
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13953396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondoubleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mondoubleau (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondoubleau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4125 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4125 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41580 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41582 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics41 · 274 m
Santé27 · 208 m
Commerces15 · 264 m
Sport/Loisirs14 · 66 m
Enseignement3 · 184 m
Tourisme1 · 560 m
Transports1 · 686 m
Écoles (4)
Collège
Collège Alphonse Karr104 m · Public
Ecole
Ecole maternelle226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot314 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupery1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONDOUBLEAU
22permis récents
30logements autorisés
3 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement187 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement102 m²1