UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
50 RUE SERAPHIN CORDIER 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP837
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14161287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tour d'Horloge-Fosse 4
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-59-P29
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CARVIN - EgliseRHDF-59-P2146 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2146 m
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CARVIN - EgliseRHDF-59-P2153 m
EgliseTADAO158 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,3% évolution globale
121 500 €prix moyen
2024
167 000 €
1 965 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2024
159 000 €
1 871 EUR/m² +1 490,0% 2022
10 000 €
-93,3% 2021
150 000 €
475 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jean de La Fontaine481 m · Public
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur886 m · Privé
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1