UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
44 RUE SALVADOR ALLENDE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC108
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Églissière
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
38%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO30
RHDF-59-P212
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,6% évolution globale
75 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 188 EUR/m² +69,6% Vente actuelle 2019
56 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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