UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
94 RUE DE L EGALITE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP352
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO434 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2435 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2439 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2439 m
EgliseTADAO439 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,9% évolution globale
219 975 €prix moyen
2025
176 000 €
2 173 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2025
182 900 €
2 690 EUR/m² -47,2% 2024
346 500 €
1 159 EUR/m² +98,6% 2023
174 500 €
2 154 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARVIN
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1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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