UNE MAISON 4 pièces — 213 500 €
1 RUE DES EDELWEISS 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB914
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509968. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Églissière
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
38%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
EcussonsTADAO182 m
EcussonsTADAO216 m
EgliseTADAO242 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2243 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2243 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,5% évolution globale
164 900 €prix moyen
2025
213 500 €
2 426 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2021
186 830 €
2 123 EUR/m² +116,4% 2018
86 350 €
981 EUR/m² -50,1% 2016
172 921 €
1 965 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Boris Vian138 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Carvin633 m ·
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur784 m · Privé
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1