UNE MAISON 6 pièces — 304 700 €
34 RUE GEN DE GAULLE 29260 LESNEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 700 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD145
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14159931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isles
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lesneven (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesneven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Finistère8
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Place Jo VérineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla302 m
Place Jo VérineBreizhGo en Finistère302 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla342 m
Champ de batailleBreizhGo en Finistère342 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla355 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,4% évolution globale
275 850 €prix moyen
2024
304 700 €
2 257 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2016
247 000 €
1 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (321)
Santé113 · 41 m
Services publics92 · 56 m
Commerces64 · 52 m
Sport/Loisirs34 · 80 m
Enseignement10 · 178 m
Transports6 · 127 m
Tourisme2 · 293 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame200 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-François Notre-Dame214 m · Privé
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry268 m · Public
Collège
Collège Saint-François Notre-Dame287 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert317 m · Public
Permis de construire Commune de LESNEVEN
345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1