UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €

1010 RUE PIERRE BROSSOLETTE 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 18 novembre 2024
1 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle BD141
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14159803. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

15 690 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
73%Locataires
46%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
4%Cadres
Population active826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TADAO15
RHDF-62-COM11

Arrêts les plus proches

Saint-Henri - Quai 4TADAO220 m
Saint-Henri - Quai 3TADAO229 m
HENIN-BEAUMONT - St HenriRHDF-62-COM230 m
HENIN-BEAUMONT - St Henri - N°780RHDF-62-COM230 m
Saint-Henri - Quai 2TADAO240 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+65,4% évolution globale
96 600 €prix moyen
2024
132 000 €
1 553 EUR/m² +69,2% Vente actuelle
2024
78 000 €
929 EUR/m² -2,3%
2019
79 800 €
1 330 EUR/m²

Biens comparables

90%
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66 600 €
865 EUR/m²497 m2025
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85%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 553 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
72 000 €
911 EUR/m²666 m2025
79 m²
Voir

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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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