UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
15 RUE VILLARET 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM350
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14157989. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières10
Arrêts les plus proches
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières220 m
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières220 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières232 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières232 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières522 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,3% évolution globale
80 500 €prix moyen
2024
75 000 €
1 875 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2020
82 000 €
2 050 EUR/m² +17,1% 2019
70 000 €
1 750 EUR/m² -26,3% 2019
95 000 €
2 375 EUR/m² +17,3% 2017
81 000 €
2 025 EUR/m² +1,3% 2014
80 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MERLIMONT
264permis récents
534logements autorisés
49 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
76 logements4 769 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements453 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement39 m²1