UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
61 MTE DE LA BOUCLE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BD39
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14154913. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bissardon
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain114 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain332 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain686 m
InterpolREGION - cars Région Ain688 m
Musée Art ContemprainREGION - cars Région Ain986 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
353 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-16,7% évolution globale
278 184 €prix moyen
2025
204 000 €
4 080 EUR/m² -29,3% 2025
288 450 €
10 302 EUR/m² +25,4% 2024
230 000 €
4 035 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2024
270 000 €
2 160 EUR/m² -30,1% 2024
386 500 €
7 730 EUR/m² +93,3% 2023
200 000 €
4 000 EUR/m² -39,0% 2023
328 000 €
6 560 EUR/m² +168,9% 2022
122 000 €
2 440 EUR/m² -55,0% 2022
270 900 €
3 711 EUR/m² -47,9% 2020
520 000 €
5 098 EUR/m² -12,6% 2019
595 020 €
5 043 EUR/m² +176,8% 2018
215 000 €
4 300 EUR/m² +36,2% 2017
157 800 €
3 220 EUR/m² +5,2% 2017
150 000 €
3 000 EUR/m² -66,7% 2017
450 000 €
2 922 EUR/m² +111,4% 2017
212 900 €
3 131 EUR/m² -36,4% 2017
335 000 €
3 350 EUR/m² +50,2% 2016
223 100 €
3 914 EUR/m² +39,4% 2014
160 000 €
3 200 EUR/m² -34,7% 2014
245 000 €
3 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1527)
Santé695 · 81 m
Services publics471 · 21 m
Commerces269 · 18 m
Sport/Loisirs28 · 106 m
Enseignement22 · 125 m
Transports22 · 21 m
Tourisme20 · 362 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lapierre125 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Lapierre174 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Commandant Arnaud474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Commandant Arnaud488 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Oratoire491 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1