UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
6 B RUE DE L ARGENTIERE 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT139
Contenance12 518 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14149303. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poya-Plans
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise16
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Sassenage, Les PiesM Réso - Métropole Grenobloise199 m
Les PiesCars Région Isère199 m
Les PiesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
LES PIESCars Région Isère200 m
Les PiesCars Région Isère202 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1532Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
531 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-6,5% évolution globale
110 744 €prix moyen
2025
134 300 €
1 744 EUR/m² -5,5% 2025
142 100 €
1 870 EUR/m² +49,6% 2025
95 000 €
1 234 EUR/m² -20,8% 2025
120 000 €
1 558 EUR/m² -22,6% 2024
155 000 €
2 246 EUR/m² +2 483,3% Vente actuelle 2024
6 000 €
-92,5% 2024
80 000 €
1 053 EUR/m² -48,4% 2024
155 000 €
1 722 EUR/m² +82,4% 2022
85 000 €
1 349 EUR/m² +54,5% 2022
55 000 €
1 279 EUR/m² -55,2% 2022
122 800 €
1 616 EUR/m² +29,3% 2022
95 000 €
1 508 EUR/m² -26,7% 2022
129 540 €
1 877 EUR/m² +36,4% 2022
95 000 €
1 508 EUR/m² +43,9% 2022
66 000 €
880 EUR/m² -40,0% 2021
110 000 €
1 467 EUR/m² -21,9% 2021
140 800 €
2 133 EUR/m² +11,7% 2021
126 100 €
1 828 EUR/m² -15,5% 2021
149 160 €
2 016 EUR/m² +10,5% 2021
135 000 €
2 045 EUR/m² +4,9% 2021
128 700 €
1 671 EUR/m² +6,4% 2021
121 000 €
1 658 EUR/m² -18,8% 2020
149 000 €
1 656 EUR/m² +129,2% 2020
65 000 €
1 032 EUR/m² -47,8% 2020
124 565 €
1 618 EUR/m² +40,0% 2019
89 000 €
1 780 EUR/m² -25,0% 2018
118 700 €
1 542 EUR/m² -1,9% 2018
121 000 €
1 921 EUR/m² +18,6% 2017
102 000 €
1 133 EUR/m² -9,3% 2017
112 400 €
1 479 EUR/m² +6,0% 2017
106 000 €
1 536 EUR/m² -17,8% 2016
129 000 €
1 675 EUR/m² +10,3% 2016
117 000 €
1 539 EUR/m² +48,1% 2016
79 000 €
1 580 EUR/m² -30,1% 2016
113 000 €
1 712 EUR/m² +5,1% 2016
107 500 €
1 414 EUR/m² +37,8% 2016
78 000 €
1 238 EUR/m² -31,6% 2016
114 000 €
1 481 EUR/m² -10,0% 2015
126 600 €
1 918 EUR/m² -4,1% 2015
132 000 €
1 714 EUR/m² +13,8% 2015
116 000 €
1 681 EUR/m² +10,5% 2015
105 000 €
1 382 EUR/m² +25,7% 2014
83 500 €
1 084 EUR/m² -20,5% 2014
105 000 €
1 667 EUR/m² -26,9% 2014
143 700 €
1 942 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Pies B357 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Roger Deschaux390 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Pies392 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe475 m · Public
Collège
Collège Alexander Fleming491 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1