UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
13 RTE DU GRAND CHEMIN 45500 POILLY-LEZ-GIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 5 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 030 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC33
Contenance2 590 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14148396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poilly-lez-Gien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Poilly-lez-Gien (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poilly-lez-Gien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
LucyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
LucyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m
LucyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 829 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics6 · 177 m
Commerces1 · 711 m
Transports1 · 487 m
Permis de construire Commune de POILLY-LEZ-GIEN
54permis récents
94logements autorisés
9 743 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement143 m²1
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1
1 logement121 m²1
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1
1 logement88 m²1