UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
RUE DES CINQ SONNES 45500 SAINT-MARTIN-SUR-OCRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX119
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-sur-Ocre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-sur-Ocre (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-sur-Ocre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 303 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics10 · 395 m
Sport/Loisirs7 · 516 m
Santé2 · 459 m
Commerces1 · 772 m
Enseignement1 · 578 m
Transports1 · 301 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire558 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-SUR-OCRE
34permis récents
52logements autorisés
5 440 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement141 m²1