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Vendu 500 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain644 m²

Prix/m²8 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CS44

Contenance644 m²

Préfixe000

SectionCS

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14145996. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 196 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +112,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lahé-Barret-Soors

Revenus

25 150 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

1,79%

Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

TBM42

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

SarcignanTBM299 m

SarcignanTBM310 m

SarcignanCars Régionaux 33 - Gironde313 m

SarcignanCars Régionaux 33 - Gironde318 m

SarcignanTBM322 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

248 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

249 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

263 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

265 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

500 000 €prix moyen

2024

500 000 €

8 929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

208 000 €

3 410 EUR/m²477 m2025

4 828 EUR/m²421 m2025

58 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics16 · 737 m

Santé7 · 832 m

Enseignement5 · 878 m

Commerces4 · 737 m

Transports3 · 820 m

Écoles (10)

Collège

Collège Niki de Saint Phalle345 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence395 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum399 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin708 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin713 m · Public